Licitation, des frais obligatoires ?

Bonjour,
Je souhaite vendre la toute petite part que je possède dans une indivision. J'ai découvert que pour cela que mon acheteur devait payer des frais de licitation de 2,5% sur la totalité du bien. La somme me parait énorme et surtout disproportionnée par rapport au prix de vente.
Est-ce vraiment obligatoire ?
Merci d'avance pour votre réponse.

Bonjour
Les frais portent sur la part vendue.
Demandez confirmation au notaire.

Bonjour.
Cela dépend aussi de la nature de l'indivision partagée.

PS Il ne s'agit pas d'une licitation, mais un partage avec soulte.