Bonjour,
Le Code civil (article 1590) n'aborde que le cas des arrhes :
https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006441327
Si la promesse de vendre a été faite avec des arrhes chacun des contractants est maître de s'en départir,
Celui qui les a données, en les perdant,
Et celui qui les a reçues, en restituant le double.
Vous pouvez proposer à votre partenaire le choix entre l'exécution de la prestation ou la livraison de la marchandise ou l'annulation de la commande sans restitution de la somme versée à titre d'acompte (ou d'arrhes).
Pour le moment vous êtes encore liés par le contrat. Vous pouvez refuser de rendre les arrhes si le client demande à casser le contrat. Mais si le client exige finalement d'en demander l'exécution plutôt que de perdre la somme qu'il a déjà versée, vous ne pouvez refuser sauf à rendre vous-même le double.
Seul un juge pourrait vous libérer de vos obligations contre le gré du client.
Donc vos options sont les suivantes.
1. Vous allez en justice (pour faire annuler le contrat ou forcer l'exécution par votre client).
2. Le client manifeste explicitement sa volonté de rompre le contrat, vous pouvez garder les arrhes.
3. Le client demande l'exécution du contrat, vous devez le respecter, ou à défaut rendre le double des arrhes.
Dans le troisième cas, si vous ne voulez ou ne pouvez respecter le contrat, rendre l'argent serait une bonne affaire, le client renonçant à percevoir une partie de son dû.
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Modératrice