Pb de resiliation bail avec derogation commerciale courte

bonjour,
une amie a signé un bail court avec derogation commerciale pour in local a cergy , un salon de tatouage ,hors ce local ne peux en fait pas recevoir de public , elle a donc changé de local mais du coups son ancien bailleur refuse de resilier sont bail et elle se retrouve avec 2 loyers a payer y a il une autre solution que d'envoyer un AR et 6 mois a attentdre si le proprietaire veut bien la laisser partir? merci a vs!