Rachat de soulte séparation pacs

Je suis pacsée et j’ai acheté une maison avec mon conjoint (50/50) un crédit immobilier est toujours en cours ( estimation du bien 260 000 et crédit restant à rembourser 132000)
Je souhaite me séparer et mon fils ( majeur) souhaite m’aider et racheter la part de son père. S’il lui verse la soulte ( 64000 si les calculs sont bons) et que je continue seule de payer le crédit en cours, mon fils sera t il propriétaire à part égale avec moi ?
Combien coûte cette procédure chez le notaire ?
Merci beaucoup

Bonjour,
Pour commencer il vous faut l'accord de la banque pour désolidariser le contrat de prêt et que vous repreniez seule les engagements.

Si la banque ne donne pas cet accord, il faudra changer de plan : revendre le bien et solder le crédit probablement.

Ensuite, après accord de la banque, consultez un notaire qui vous fera une estimation du coût de l'acte de mutation de la propriété. Mais il est conseillé que les parts reflètent la réalité de la participation financière, ou alors il faut acter la donation à votre fils de la différence.