Eviter rachat de soulte

bonjour
en cours de separation, union libre avec 1 enfant en commun - garde alternée
je veux racheter ma maison en indivision 50/50
credit en cours
150.000 € emprunté - achat maison 120.000 € + 30.000 € travaux réalisés par nous memes
reste à ce jour remboursement de 120.000 €

ma femme me laisse la maison, sans rien me demandé
comment eviter que cette soulte soit considérée comme une donation vis a vis du fisc
est il possible d'acheter ce bien, la meme valeur que le credit pour qu'il n'y'ai pas de soulte

merci par avance de vos réponses