Refus d'un frère de donner son accord pour la vente d'un bien

Bonjour,

Depuis le décès de nos parents en 2019 nous avons demandé un acte notarié pour pouvoir vendre la maison qu'ils nous ont laissée sans contreparties c'est-à-dire à part égal.

Cependant nous avons frère résidant à l'étranger qui refuse de donner son accord en dépit des demandes faites par le notaire.

Sachant que les 2/3 sont totalement d'accord pour la vendre le notaire ne veut pas s'initier dans les problèmes familiaux il souhaite que l'on trouve des solutions par nous-mêmes pour résoudre le problème avec notre frère qui reste fermement sur sa position! Avez-vous des conseilles à nous donner pour pouvoir obtenir ce document chez le notaire sans l'accord de notre frère.

Nous vous remercions par avance de vos réponses.
Cordialement