Question sur une succession / nu propriété

Bonjour,

Je pose ces questions par simple curiosité.

Je vais hériter d'un bien immobilier de mon père, en tant que nu-propriétaire, nous sommes 3 frères et soeurs; cela serait d'après mes calculs de l'ordre d'environ 15-20% du bien (en fonction de l'âge approximatif de l'usufruitier).

L'usufruit étant sa dernière compagne.

1) Quels seraient de façon concrète les conséquences sur mon enfant mineur si je refuse la succession?

Je souhaite surtout protéger mon enfant avant de prendre une quelconque décision.

2) Est-ce aisé de trouver une société spécialisée dans le rachat de parts de nu-propriétaires?

Merci pour votre lecture.

Bonjour,
Vous posez la question au sujet de la succession de votre père, pouvez vous préciser par quel mécanisme sa compagne deviendrait usufruitière ? ou l'est-elle déjà ?

Si vous refusez la succession, vos enfants deviennent héritiers à votre place. S'ils sont mineurs, ils ne pourront refuser à leur tour qu'avec l'accord du juge... et sauf si la succession est déficitaire, le juge ne validera pas ce refus.

Il faudrait préciser ce que vous entendez par "protéger".

Il existe des investisseurs rachetant la nu-propriété. C'est un marché assez spécialisé, un peu comme le viager. C'est l'investisseur qui dicte les conditions, et c'est lui qui fait une bonne affaire... ou pas.

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