Terrain sans acte de propriété

Bonjour à tous,
Tout d'abord merci pour votre aide.

Je vais essayer d'être clair :)
Mon frère a hérité d'un terrain par simple lettre manuscrite en Guadeloupe
Suite à cette donation, il a obtenu un permis de construire et commencé la construction de sa maison sur ce terrain.
Je précise qu'il n'a pas d'acte de propriété
Mon frère est décédé, il y a 3 ans, c'est donc mon neveu (son fils) qui bénéficie de ce terrain avec le début de construction.
Ma question :
- Puis-je racheter ce terrain ainsi que le début de construction ?
- En cas de rachat, comment puis-je faire pour obtenir un acte notarial à mon nom ?

Merci pour votre aide,
N'hésitez pas si vous avez besoins de plus de précisions,

Bien cordialement

Bonjour,
Consultez un notaire pour régulariser l'acte de donation du terrain si c'est encore possible... Avez-vous cette fameuse lettre manuscrite ?

Sinon il faudra déterminer à qui il appartient et le racheter à son légitime propriétaire, s'il accepte de le vendre.

La construction appartient au propriétaire du terrain, qui peut dans certains cas être amené à rembourser soit la plus-value soit les matériaux.

Voir l'article 555 du code civil
https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006428978

__________________________
Page 1 = tout va bien. Page 2 = on s'enlise. Page 3 = on tourne en rond, au delà = on se noie ...