Usufruitier et nu propriétéaire

Bonjour,
J'ai transmis ma résidence principale à ma fille en effectuant une donation entre vifs.
J'ai la possibilité à postériori d'agrandir le terrain par l'achat d'une parcelle en vente par mon voisin. Aucun projet de construction, juste l'achat de la tranquillité.
Quelle est la situation de cette parcelle vis à vis de la donation et une procédure particulière est-elle à suivre pour intégrer ce terrain dans la donation ?
Merci de vos réponses
Cordialement,

Bonjour,

Quelle est la situation de cette parcelle vis à vis de la donation et une procédure particulière est-elle à suivre pour intégrer ce terrain dans la donation ?
Si vous achetez le terrain, vous serez propriétaire de la parcelle voisine du bien de votre fille.

Vous pourrez donner ce terrain à votre fille. Mais cela n'est pas optimisé sur le plan financier. Il vaut mieux donner l'argent à votre fille et qu'elle achète directement le terrain, cela reviendra moins chers en "frais de notaire".

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Modératrice

Bonjour
La parcelle peut être achetée par vous puis donnée à votre fille... mais le plus économique serait de lui donner la somme et qu'elle achète pour elle même.
Calculez les frais et taxes avec l'aide de votre notaire.

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Page 1 = tout va bien. Page 2 = on s'enlise, au delà on se noie ...

Grillée par Isadore

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Merci beaucoup pour votre réactivité, et la réponse était finalement assez logique , reste à déterminer le montant des taxes sur la somme donnée.
Cordialement,

Pour continuer à profiter de vos lumières, pour les taxes à verser en cas de donation, l'abattement de 100000 € par période de 15 ans est cumulée entre numéraire et foncier ?

Tout à fait.

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