Taxe ordures menagères et vacance locative

Bonjour, en cas de vacances locative, une partie de la TEOM n'est pas remboursé par les locataires. Peut on declarer cette somme dans la ligne de la Taxe foncière quand même?
Merci d'avance

Bonjour.

Je pense que cela doit être expliqué dans la notice de la 2044.
Le principe et la logique est de déduire les charges réelles.
Si la TEOM est remboursée, ne n'est plus une charge. Si elle n'est pas remboursée, c'est une charge.

D'ailleurs, si par extraordinaire, votre contrat de location prévoyait que le locataire vous rembourse votre taxe foncière (soyons fous), vous n'auriez pas le droit de la déduire, puisque ce ne serait plus une charge.

La plupart des baux commerciaux prévoient que la taxe fonciere sera remboursée au propriétaire : il s'agit d'un complément de loyer déductible pour le locataire.

Merci pour vos réponses. en effet, le bail prévoit que le locataire me rembourse la taxe Ordure ménagère mais pas le reste de la taxe foncière. Sauf qu'en cas de vacances locative, une partie de la taxe ordure ménagère n'est pas rembourser et je ne sais pas si je dois la déclaré avec la taxe foncière en L227 ou l'ajouter au provisions en L229.
Qu'en pensez-vous?