Agence immobilière et clefs

Bonjour.
Merci pour vos réponses à mes differentes demandes.
Je me pose encore quelques questions à savoir :
- nous avons accepté une offre d'achat par l'intermédiaire d'un agent immobilier, on doit signer la promesse chez notaire prochainement. Est-ce normal que l'agent immobilier garde nos clefs qu'il avait pour les visites ? Il ne veut pas nous les rendres alors que la signature définitive est prévue le 5 janvier 2026 et que donc nous sommes toujours propriétaire de notre bien jusqu'à cette date
- une amie a vendu un bien sans fournir certificat de ramonage et certificat entretien chaudière, car il lui a été dit par une juriste que cela n'était pas obligatoire si auparavant il n'en a pas été question dans les échanges acheteur vendeur agence . Donc est-ce vraiment possible?
Encore un grand merci.

Bonjour,
Evitez d'ouvrir x discussions pour un même sujet.

Vous réclamerez vos clés le 11e jour après signature du compromis. Jusque là, l'acquéreur peut encore se rétracter.

Vous prenez un risque que l'acquéreur demande des indemnités s'il s'avère que les entretiens n'ont pas été faits.
Ce n'est pas une si grosse somme pour prendre un tel risque.

Prenez conseil auprès de votre notaire.

Bonjour,
C'est le mandat qui fait loi entre vous et l'agent. Il faut donc revoir ce mandat. Si rien n'est spécifié au sujet des clés, vous pouvez exiger de l'agent qu'il vous les rende.



Cela fait partie de la négociation avec l'acheteur, si celui-ci accepte, pas de problème.

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Superviseur

Merci pour vos réponses.