Bail professionnel

Bonjour,

Est-ce que l'absence d'état des lieux d'entrée, dans le cadre de la signature d'un bail professionnel, peut permettre de faire annuler le bail ?
Je précise que le bail a été signé mais que la personne n'est jamais rentrée dans le local.

Merci d'avance.

Bonjour,
Non l'absence d'état des lieux n'entraine pas la nullité du bail. Simplement le local est réputé remis en bon état.

Même si la loi Pinel (18.06.2014) rend obligatoire la réalisation de l'état des lieux ?
Le manquement à cette obligation ne permet pas de demander une résolution du contrat ?
Merci.

C'est quel type de bail ? Pourquoi Pinel ?

un bail professionnel

https://entreprendre.service-public.fr/vosdroits/F24299
"Si un état des lieux n'est pas établi, le locataire est présumé avoir reçu les locaux en bon état de réparations locatives."