Cession de part de sci

Ma sci dont je suis le seul actionnaire est propriétaire d'un bien immobilier. Je veux vendre ce bien en cédant la totalité de mes parts. Dois je passer par un notaire obligatoirement ?

Bonjour
Vous êtes tout seul propriétaire, la SCI est dissoute.
Pour la vente du bien, un notaire est obligatoire.

Je ne veux pas dissoudre ma sci (1000 parts) car si je ne vends pas son bien, je céderai mes parts progressivement à mes filles.
Pour la vente, vous me dites que je suis obligé de passer part un notaire. Néanmoins :
Je peux bien vendre 500 parts à un acheteur sans passer par un notaire ?
Puis, 1,2 ou 6 mois plus tard vendre les 500 parts qu il me reste à son épouse sans passer par un notaire ?

Il y a un écart entre ce que vous voulez et la législation.
https://www.economie.gouv.fr/particuliers/societe-civile-immobiliere-comment-faire

"Une société civile immobilière (SCI) est une structure juridique constituée a minima de deux personnes, "

Expliquez comment vous êtes devenu seul détenteur des parts ?

J avais 998 parts, mon père 1 part et ma mère 1 part. Au décès de mon père la part de mon père m est revenu et j'ai récupérer également la part de mere.

La SCI n'existe plus si vous êtes seul.
Si vous voulez créer une nouvelle SCI, il faut au moins un autre associé. Ce peut être vos enfants ou votre épouse (sauf si vous êtes en communauté)
Consultez un notaire ou un avocat.

J avais 998 parts, mon père 1 part et ma mère 1 part. Au décès de mon père la part de mon père m est revenu et j'ai récupérer également la part de mere.

Dans le lien que vous m avez donné je ne vois le paragraphe qui m interdirai de vendre successivement mes parts sans passer par un notaire. On peut le faire avec ses enfants.

Qu'attendez vous du forum ?
Une autorisation de faire un truc illégal ?
Faites comme vous voulez, je renonce.

Attention, la réunion de toutes les parts en une seule main (par exemple par succession) ne provoque pas en soi la disparition immédiate et de plein droit de la SCI !
Il y a un délai pour régulariser la situation, justement en cédant des parts pour être de nouveau plusieurs associés.

https://www.lla-avocats.fr/publications/droit-affaires/sci-associe-unique-dissolution/
Qui rappelle l'article 1844-5. La loi a évidemment prévu le cas, très banal, de se retrouver unique détenteur de parts par succession.

il faudrait éviter de poser x fois la même question.