Charges sur insert cheminée
> Immobilier
Posté le Le 02/02/2021 à 09:18
Bonjour,
Je suis locataire d'un pavillon, dans celui-ci ce trouve une cheminée à insert. Début d'année 2020, la vitre de l'insert c'est cassée suite a la plaque du dessus de l'insert qui n'arrête pas de tomber. C'est une malfaçon de l'insert car les encoches de la plaque sont trop petite et du coup la plaque est sans arrêt en train de tomber. Ce qui a cassé la vitre. Nous sommes en février 2021 et la vitre n'est toujours pas changé car les propriétaires nous disent que c'est a notre charge car c'est nous qui l'avons cassé. De plus nous continuons a payer les charges pour cette fameuse cheminée que nous nous servons plus.
J'aimerais savoir a qui revient le changement de la vitre et si nous avions le droit d'arrêter de payer les charges de la cheminée.
Merci de votre réponse
Cordialement
Mr chrétien
Je suis locataire d'un pavillon, dans celui-ci ce trouve une cheminée à insert. Début d'année 2020, la vitre de l'insert c'est cassée suite a la plaque du dessus de l'insert qui n'arrête pas de tomber. C'est une malfaçon de l'insert car les encoches de la plaque sont trop petite et du coup la plaque est sans arrêt en train de tomber. Ce qui a cassé la vitre. Nous sommes en février 2021 et la vitre n'est toujours pas changé car les propriétaires nous disent que c'est a notre charge car c'est nous qui l'avons cassé. De plus nous continuons a payer les charges pour cette fameuse cheminée que nous nous servons plus.
J'aimerais savoir a qui revient le changement de la vitre et si nous avions le droit d'arrêter de payer les charges de la cheminée.
Merci de votre réponse
Cordialement
Mr chrétien
Posté le Le 02/02/2021 à 10:52
Bonjour
A quoi correspondent ces charges ?
__________________________
Marck ESP, Administrateur
Après un séjour-randos au Népal, je vois mieux encore l'essentiel et la valeur d'un mot bienveillant. (°_°)
Citation :
De plus nous continuons a payer les charges pour cette fameuse cheminée que nous nous servons plus.
De plus nous continuons a payer les charges pour cette fameuse cheminée que nous nous servons plus.
A quoi correspondent ces charges ?
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Marck ESP, Administrateur
Après un séjour-randos au Népal, je vois mieux encore l'essentiel et la valeur d'un mot bienveillant. (°_°)
Posté le Le 02/02/2021 à 11:03
Bonjour,
Les charges correspondent au charge du ramonage de la cheminée. En sachant que je ne peux pas l'utiliser pour le moment tant que la vitre n'est pas changé.
Les charges correspondent au charge du ramonage de la cheminée. En sachant que je ne peux pas l'utiliser pour le moment tant que la vitre n'est pas changé.
Posté le Le 02/02/2021 à 11:06
Bonjour
Le remplacement de la vitre est logiquement une charge pour l'occupant, mais il y a souvent prise en charge par l'assurance.
Si vous souhaitez exiger une prise en charge de votre propriétaire, il faut prouver que l’insert avait des pièces défectueuses dès son installation.
Pour faire valoir votre droit, vous pouvez avertir le propriétaire par lettre recommandée avec accusé de réception en lui expliquant les réparations à effectuer.
Sans réponse, il faut passer à la mise en demeure et au delà, muni d'un constat par huissier et saisissez le tribunal en référé. Si la justice vous donne raison, vous pourrez engager les travaux et déduire ensuite le coût des réparations sur le montant de vos loyers.
__________________________
Marck ESP, Administrateur
Après un séjour-randos au Népal, je vois mieux encore l'essentiel et la valeur d'un mot bienveillant. (°_°)
Le remplacement de la vitre est logiquement une charge pour l'occupant, mais il y a souvent prise en charge par l'assurance.
Si vous souhaitez exiger une prise en charge de votre propriétaire, il faut prouver que l’insert avait des pièces défectueuses dès son installation.
Pour faire valoir votre droit, vous pouvez avertir le propriétaire par lettre recommandée avec accusé de réception en lui expliquant les réparations à effectuer.
Sans réponse, il faut passer à la mise en demeure et au delà, muni d'un constat par huissier et saisissez le tribunal en référé. Si la justice vous donne raison, vous pourrez engager les travaux et déduire ensuite le coût des réparations sur le montant de vos loyers.
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Marck ESP, Administrateur
Après un séjour-randos au Népal, je vois mieux encore l'essentiel et la valeur d'un mot bienveillant. (°_°)
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