Remplacement séparation mitoyenne

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Posté le Le 15/09/2015 à 12:16
Bonjour,

Nous sommes propriétaire d'une maison dont le terrain est mitoyen d'un côté sur toute la longueur. Nous voulons remplacer un vieux grillage qui selon nos anciens propriétaires a toujours été là et qui matérialise la séparation mitoyenne.
Notre voisin ne peut pas payer mais nous sommes prêts à prendre en charge les travaux. Afin de ne pas empiéter sur notre terrain et par rapport au vis à vis, nous souhaitons mettre des claustras à l'emplacement du grillage.
Doit-on faire signer un accord de modification de la séparation mitoyenne actuelle à notre voisin? Ou un autre document? Cela a t il une valeur juridique?
D'autre part :
Comment être certains de la limite de propriété?
Notre inquiétude : Y a t il un risque que notre voisin ou un nouveau propriétaire (en cas de vente de la maison voisine) revendique un jour la délimitation du terrain?

Merci beaucoup!!

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