Humidité et infiltration d'eau au sous-sol

Bonjour tout le monde !

J'ai réceptionné la maison que j'ai faite construire en avril-mai et je constate depuis une humidité importante dans mon sous-sol : si j'y laisse des meubles, ils sont rapidement recouverts de moisissures alors même qu'il faisait plutôt chaud et sec ces derniers mois.

Une partie du sous-sol est sous ma terrasse et j'y constate des infiltrations d'eau : j'ai peur que cela provoque des fissures quand il va geler.

Puis-je forcer mon constructeur à agir pour l'isoler ou le sous-sol (sous la maison ou sous la terrasse) échappe-t-il à ses obligations liées à la garantie de parfait achèvement / à la décennale ?

Merci d'avance pour vos réponses !

C.