Posté le Le 11/04/2021 à 19:37
Bonsoir Colebel,
Les conditions pour les petites copropriétés de moins de 10 lots sont moins contraignantes, mais il faut tout de même faire une comptabilité. Pour ce faire, vous choisirez un logiciel qui vous produira les états nécessaires.
Pour la période, le plus courant est de d'aligner la comptabilité sur un calendrier civil janvier-décembre. Il faut ensuite environ 3 mois pour finaliser les comptes, les faire vérifier et ensuite préparer l'AG dans les 6 mois de clôture des comptes (imposé par la loi). D'où la limite courante du 30 juin. La date de l'AG peut tout à fait fluctuer d'une année sur l'autre, disons entre avril et juin.
Les copropriétés ont l'obligation (sauf crise sanitaire) de faire au moins une AG par an, et il y a des règles strictes de convocation, de tenue et de compte-rendu (le PV) à suivre.
Le sujet est vaste. Il existe des documentations assez complètes sur le net. N'hésitez pas à en apprendre un minimum.