Président d'une copropriété

Comment est élu ou est désigné un(e) président(e) d'une copropriété lors d'une assemblée générale, le futur président doit-il être membre du conseil syndical (personnes responsables de chaque montée), faut-il une majorité absolue ou pas ? Quelles sont ses droits, obligations et prérogatives durant son mandat ? Par avance, merci

le titre de président de copropriété n'existe pas, il existe le président du conseil syndical élu par les membres du conseil syndical et le président de l'assemblée générale du syndicat des copropriétaires élu par l'assemblée générale dont la fonction dure le temps de l'a.g. après avoir signé le procès verbal.

salutations

Et ce n'est pas le président de l'AG, mais le président de séance, si on veut être puriste.

Re,
C'est soit l'un... article article 14 du décret :

... soit l'autre : article 15 du décret :

la question porte sur le PRESIDENT DE SEANCE ,
lequel , pendant la durée de l' A.G. , dirige les débats , donne ou retire la parole ( hélas c'est souvent une personne qui ne rempli pas son rôle et qui laisse le syndic mener l' affaire) , il peut même modifier l' ordre chronologique des résolutions ,
et en fin d' A.G. , il valide par sa signature le PV
mais il a d'autres attributions : controler la feuille de présence, controler la validité des votes par correspondance , attribuer les "pouvoirs en blanc".

Ce P.S. est désigné par les présents en A.G. , majorité Art 24 , car il faut évidemment une présence physique !
ce doit être bien sur l'un des copropriétaires présents (y compris un mandataire)

le syndic et ses préposés sont évidemment exclus.

RE,

À condition qu'il n'existe pas de conseil syndical (article 15-1 du décret du 17 mars 1967).

Il est courant d'élire aussi des scrutateurs en début de l'AG qui secondent le président dans ses nombreuses responsabilités.

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Page 1 = tout va bien. Page 2 = on s'enlise. Page 3 = on tourne en rond, au delà = on se noie ...

pour JET : oui, la loi modifiée récemment attribue le role sur les pouvoirs en blanc au PR du CS ( encore faut-il qu'il y ait un vrai PR) ;
et on peut ajouter d'autres fonctions, telles que signature du contrat de syndic , ....