Loyer préavis
> Immobilier > Copropriété > Locataire
Posté le Le 14/02/2025 à 02:17
Bonjour tous le monde,
Je souhaiterais simplement savoir si cela est normal que l'agence immobilière par laquelle je loue mon logement actuel prélève le loyer le loyer entier du mois alors que mon préavis se termine au 23 février ?
Et savoir si du coup, je peux rester jusqu'au 28 février vu que le montant m'a été prélèver.
Merci d'avance
Bien à vous
Je souhaiterais simplement savoir si cela est normal que l'agence immobilière par laquelle je loue mon logement actuel prélève le loyer le loyer entier du mois alors que mon préavis se termine au 23 février ?
Et savoir si du coup, je peux rester jusqu'au 28 février vu que le montant m'a été prélèver.
Merci d'avance
Bien à vous
Posté le Le 14/02/2025 à 05:35
Bonjour,
Il n'est pas anormal que le bailleur prélève la totalité du loyer, c'est souvent ainsi. Mais il devra vous rembourser, avec le solde de tout compte, les jours au delà de votre préavis.
__________________________
Superviseur
Il n'est pas anormal que le bailleur prélève la totalité du loyer, c'est souvent ainsi. Mais il devra vous rembourser, avec le solde de tout compte, les jours au delà de votre préavis.
__________________________
Superviseur
Posté le Le 14/02/2025 à 07:24
Bonjour,
Selon l'article 15 de la loi 89-462 :
"A l'expiration du délai de préavis, le locataire est déchu de tout titre d'occupation des locaux loués."
Ensuite le bailleur vous fera un remboursement du trop perçu et du dépôt de garantie s'il y a lieu.
Selon l'article 15 de la loi 89-462 :
"A l'expiration du délai de préavis, le locataire est déchu de tout titre d'occupation des locaux loués."
Ensuite le bailleur vous fera un remboursement du trop perçu et du dépôt de garantie s'il y a lieu.
Posté le Le 14/02/2025 à 09:50
Bonjour,
Non, ce n’est pas normal.
De façon générale, il est faut éviter de donner une autorisation de prélèvement. D’ailleurs la loi interdit au bailleur de stipuler dans le contrat de location le prélèvement automatique comme mode de paiement du loyer.
Citation :
Je souhaiterais simplement savoir si cela est normal que l'agence immobilière par laquelle je loue mon logement actuel prélève le loyer le loyer entier du mois alors que mon préavis se termine au 23 février ?
Je souhaiterais simplement savoir si cela est normal que l'agence immobilière par laquelle je loue mon logement actuel prélève le loyer le loyer entier du mois alors que mon préavis se termine au 23 février ?
Non, ce n’est pas normal.
De façon générale, il est faut éviter de donner une autorisation de prélèvement. D’ailleurs la loi interdit au bailleur de stipuler dans le contrat de location le prélèvement automatique comme mode de paiement du loyer.
Posté le Le 14/02/2025 à 10:12
Bonjour à tous,
Merci à tous pour vos retour très rapide, ça fait plaisir
Je déménage à peu près tous les trois ans et c'est la première fois que je vois cela. D'où mes questions.
En même temps, cest la première fois que je passe par une agence (expérience que je ne renouvellerai pas) ça c'est vraiment très mal passé (gouffre financier, travaux non réalisés) , bref...
Il me semblait bien que ce n'était pas normal, même si la somme est remboursé avec la caution
Pour le prélèvement automatique, je sais bien mais j'ai voulu leur faire confiance et aussi peut-être pour une question de facilité. ( erreur de ma part, on ne m'y reprendra plus)
Merci beaucoup
Belle journée à vous
Merci à tous pour vos retour très rapide, ça fait plaisir
Je déménage à peu près tous les trois ans et c'est la première fois que je vois cela. D'où mes questions.
En même temps, cest la première fois que je passe par une agence (expérience que je ne renouvellerai pas) ça c'est vraiment très mal passé (gouffre financier, travaux non réalisés) , bref...
Il me semblait bien que ce n'était pas normal, même si la somme est remboursé avec la caution
Pour le prélèvement automatique, je sais bien mais j'ai voulu leur faire confiance et aussi peut-être pour une question de facilité. ( erreur de ma part, on ne m'y reprendra plus)
Merci beaucoup
Belle journée à vous
Posté le Le 14/02/2025 à 11:00
Vous pouviez vous même émettre le virement régulier de votre loyer et aussi veiller à le modifier afin de ne pas verser plus que nécessaire.
Là c'est trop tard pour modifier quoi que ce soit.
NB: ce n'est pas une caution, c'est un dépôt de garantie.
Là c'est trop tard pour modifier quoi que ce soit.
NB: ce n'est pas une caution, c'est un dépôt de garantie.
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