Contester une emprise sur communs

> Immobilier > Copropriété > Parties communes

Posté le Le 15/03/2020 à 07:58
Bonjour,
Je viens d'acheter un bien dans une copropriété et je constate que beaucoup d'emprises sur parties communes ont été accordées par une AG à l'article 25 et non 26.
Bien sûr ayant acheté à postériori de ces dites assemblées je n'ai aucun droit de recours en annulation des assemblées. Et pourtant, ces emprises ont été autorisées sans respect des règles de droit
Y a t il un autre recours légal ayant une chance d'aboutir à une démolition (attaquer le syndic pour non professionnalisme ne présentant aucun intérêt) ?
L'article 26 est nécessaire pour toute emprise sur communs concernant une extension ; est ce le cas pour un simple escalier, un plancher ou une terrasse, un petit placard de rangement ?
Merci

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