Vente d'un garage en copropriété

Bjr, ma mère étant décédé depuis 4 mois , je souhaite vendre le garage situé dans une copropriété. Ayant trouvé un acquéreur, mon Notaire entame les démarches nécessaires à la cession, mais m'indique que le syndic s'y oppose, car c'est un tiers à la copropriété. Je suis surprise, car l'achat que ma mère a fait qui n'était pas copropriétaire donc un tiers, il n'y a pas eu d'opposition à cette vente par le syndic. Peuvent-ils , malgré tout, continuer à mettre leur véto alors que ce fut accepté précédemment. S'ils ont fait u, impair au règlement, ce n'est pas à moi d'en subir les conséquences. En leur signifiant juridiquement par mon Notaire, le syndic en théorie doit avertir tous les résidents pour une question de préemption sur l'achat de celui-ci afin que je puisse le vendre librement. Mais j'ai peur que voyant le délai, l'acquéreur ne finalise pas l'achat. Heureusement ; il n'y a ni promesse ou compromis de vente encore signé. Il est évident que dans ces conditions cela me fait un préjudice car ma mère ,n'aurait peut-être pas acheté le bien. Merci pour votre réponse cordialement Sylvia

Bonjour,
Il est important de lire le règlement de copropriété et de voir ce qu'il impose en cas de mutation portant sur un lot de garage.
Le syndic n'a aucun pouvoir de véto sur une vente s'il n'y a rien dans le RC.

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Page 1 = tout va bien. Page 2 = on s'enlise. Page 3 = on tourne en rond, au delà = on se noie ...

bonjour,
il existe en effet un droit de priorité des copropriétaires en cas de vente de parking dans leur copropriété.
à confirmer, mais il me semble que ce droit de priorité ne s'applique qu'aux places de parking et non de garages.
voir ce lien :
https://notairesdugrandparis.fr/fr/acheter-en-copropriete/achat-dun-parking-et-droit-de-preferencepriorite
salutations

Je cite :
Par l’intermédiaire du règlement de copropriété. Il peut prévoir un droit de priorité au profit des copropriétaires du bien en cas de vente...

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Lorsque votre mère a acheté, les vendeurs ont peut être fait le tour des copropriétaires avant de le proposer à l'extérieur de la copropriété... à vérifier, si c'est possible.

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Bonjour,
J ai acheté un place de parking dans une copro, je viens de de relire le règlement de copro, il n y a rien concernant la revente . Je ne réside pas dans cette copro.

La contrainte n'est pas dans TOUS les règlements de copropriété.

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Merci , j'en fait part à mon Notaire.