Accès ouvriers Travaux pendant 5 jours

Bonjour,
des ouvriers doivent venir faire des travaux dans mon appartement.

Mon bailleur m'indique que c'est à moi de leur ouvrir la porte.

Je ne comprends pas pourquoi ce n'est pas lui qui le fait
J'ai d'autres choses à faire.

Il m'a écrit que c'est conforme à la loi et que cela correspond à ce que veut dire "le preneur doit les souffrir" dans l'article 1724 et aussi la loi de 89 (7e) " De permettre l'accès aux lieux loués pour la préparation et l'exécution "

Est ce cela ?
Est ce que je dois surveiller les ouvriers pour etre sûr qu'ils ne volent pas (peu probable, mais contre qui me retourner si ce cas arrivait ? mon bailleur ? idem si les ouvriers font tomber quelque chose sur le parquet et qu'il est abimé)

merci

Bonjour,
Vous pouvez demander à votre bailleur de venir faire un état des lieux avant les travaux, pour éviter de vous imputer des dégâts éventuels.
Mais ce n'est pas à lui de leur ouvrir la porte sans votre autorisation expresse.
Quel est l'objet de ces travaux ?
En quoi sont-ils indispensables ?
C'est à votre demande ?

c est une fissure en facade qui a fait des degats sur du bois dans le plafond.

c'est le syndic qui fait les travaux

le proprietaire n habite pas dans le département et me dit que comme je suis "l occupant" j ai plus d obligation que lui.

je n'ai pas l impression qu il fera un etat des lieux. si un ouvrier me vole, il me dit qu il ne pourra pas porter plainte...

Vu les circonstances vous ne pouvez rien exiger du bailleur.
C'est vous qui devrez supporter les travaux laisser l'accès aux ouvriers et mettre vos affaires de valeur à l'abri.
Cf article 7e de la loi 89-462.

bonjour,

en principe, le bailleur ne devrait pas avoir les clés de votre logement, donc il n'y a que vous qui pouvez permettre l'accès à votre logement à l'entreprise.

salutations

ah ok
merci à vous
(très sympa d etre présent pour répondre)

Bonjour,
Pour plus de sécurité, vous pouvez faire faire un constat d'avant travaux par un commissaire de justice(huissier).Le constat se fera en présence de l'entreprise .
Le bailleur n'a aucune obligation d'être présent.
Le constat servira de preuve en cas de dégâts engendrés par les travaux.
Cordialement