Loyers impayés

Bonjour,j ai une locataire quine paye le loyer j ai envoyé un commandement de payer elle 1500€ j'avais déjà envoyer un en aout 2025.
si elle ne paye pas dans les deux mois je peux demander l 'expulsion ?
elle ne respecte pas les termes du contrat depuis un an.
comme le contrat de bail se termine 14 décembre 2026 c'est mieux de demande l 'expulsion ou l arrêt du bail ?
cordialement

Bonjour,
Toutes les démarches sont ici :
https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F31272

Avez-vous sollicité le garant ? La GLI ?
Au tribunal vous demandez le paiement des impayés ou à défaut la résiliation du bail.
Ensuite le locataire peut partir de lui même, l'expulsion c'est en dernier ressort, et certainement pas pendant la trêve hivernale.
C'est long et si le locataire reprend ses paiements, il ne sera pas expulsé.

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