Préavis de départ
> Immobilier > Location
Posté le Le 25/05/2023 à 06:20
Bonjour
J'ai envoyé le préavis de départ du logement, en recommandé avec accusé de réception, pour ma fille, mais le propriétaire ne l'a pas réceptionné, ni été le chercher à la poste. Je lui ai envoyé un texto ainsi qu'un mail, mais sans réponse. le préavis est il toujours valable ? Comment dois je procéder pour la suite ? Merci
J'ai envoyé le préavis de départ du logement, en recommandé avec accusé de réception, pour ma fille, mais le propriétaire ne l'a pas réceptionné, ni été le chercher à la poste. Je lui ai envoyé un texto ainsi qu'un mail, mais sans réponse. le préavis est il toujours valable ? Comment dois je procéder pour la suite ? Merci
Posté le Le 25/05/2023 à 06:29
Bonjour,
location meublée ? vide ?
qui est titulaire du bail : vous ? ou votre fille ?
C'est le titulaire du bail qui doit signer puis adresser son congé au bailleur.
Ensuite le préavis ne commence que lors de la réception par le bailleur.
Il faut donc lui envoyer à nouveau le congé signé par le "titulaire du bail" via un huissier/commissaire de justice.
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Page 1 = tout va bien. Page 2 = on s'enlise. Page 3 = on tourne en rond, au delà = on se noie ...
location meublée ? vide ?
qui est titulaire du bail : vous ? ou votre fille ?
C'est le titulaire du bail qui doit signer puis adresser son congé au bailleur.
Ensuite le préavis ne commence que lors de la réception par le bailleur.
Il faut donc lui envoyer à nouveau le congé signé par le "titulaire du bail" via un huissier/commissaire de justice.
Citation :
"Le congé doit être notifié par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, signifié par acte d'huissier ou remis en main propre contre récépissé ou émargement. Ce délai court à compter du jour de la réception de la lettre recommandée, de la signification de l'acte d'huissier ou de la remise en main propre."
"Le congé doit être notifié par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, signifié par acte d'huissier ou remis en main propre contre récépissé ou émargement. Ce délai court à compter du jour de la réception de la lettre recommandée, de la signification de l'acte d'huissier ou de la remise en main propre."
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Posté le Le 25/05/2023 à 06:57
Bonjour
C'est un logement meublé, au nom de ma fille.
C'est moi qui l'ai envoyé, mais ma fille qui l'a signé
C'est un logement meublé, au nom de ma fille.
C'est moi qui l'ai envoyé, mais ma fille qui l'a signé
Posté le Le 25/05/2023 à 07:06
Il ne reste donc qu'à recommencer et faire remettre le courrier par un huissier.
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Posté le Le 25/05/2023 à 07:19
Ma fille prend un nouveau logement après, ce qui veut dire qu'elle devra payer 2 loyers ...
Posté le Le 25/05/2023 à 09:22
Bonjour,
Tant que le bailleur ne va pas chercher la LRAR, le préavis ne commence pas.
Pour éviter cela, il y a la remise en main propre contre décharge (gratuit) ou le pli porté par huissier (payant).
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Janus2 - Superviseur
Tant que le bailleur ne va pas chercher la LRAR, le préavis ne commence pas.
Pour éviter cela, il y a la remise en main propre contre décharge (gratuit) ou le pli porté par huissier (payant).
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Janus2 - Superviseur
Posté le Le 25/05/2023 à 11:36
Pour un logement meublé, le préavis est de 1 mois.
"Ce délai court à compter du jour de la réception de la lettre recommandée, de la signification de l'acte d'huissier ou de la remise en main propre."
Et votre fille paye son loyer jusqu'à la fin du préavis sauf si c'est reloué entretemps.
article 25-8
"Pendant le délai de préavis, le locataire () est redevable du loyer et des charges relatifs à l'intégralité de la période couverte par le préavis si c'est lui qui a notifié le congé, sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur."
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"Ce délai court à compter du jour de la réception de la lettre recommandée, de la signification de l'acte d'huissier ou de la remise en main propre."
Et votre fille paye son loyer jusqu'à la fin du préavis sauf si c'est reloué entretemps.
article 25-8
"Pendant le délai de préavis, le locataire () est redevable du loyer et des charges relatifs à l'intégralité de la période couverte par le préavis si c'est lui qui a notifié le congé, sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur."
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Posté le Le 25/05/2023 à 12:10
D'accord, merci
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