Store cassé par mon locataire

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Posté le Le 05/03/2021 à 17:50
bjr mon locataire a cassé un store dans la maison, c est bien à lui de le remplacer n est ce pas? cordialement,

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Posté le Le 05/03/2021 à 18:18
Bonjour
En général non!
Seul l'entretien est une charge locative à sa charge, le remplacement est au propriétaire (déduction fiscale revenu foncier possible).

Suite ici
https://www.smartloc.fr/blog/volet-ou-store-casse-qui-paie/#:~:text=L'entretien%20courant%20des%20stores,%C3%A0%20la%20charge%20du%20propri%C3%A9taire.&text=Dans%20ce%20cas%20pr%C3%A9cis%20c,r%C3%A9parer%20ou%20remplacer%20le%20store.

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Bien à vous Errare humanum est, perseverare diabolicum

Posté le Le 05/03/2021 à 18:33
mais si c est lui qui l a cassé en tirant trop fort??

Posté le Le 05/03/2021 à 21:50
Le locataire doit assurer le bon fonctionnement du volet. Cela passe donc par un entretien régulier, le nettoyage des mousses dans les coulisses par exemple, ou encore le remplacement d’une petite pièce cassée.
Lorsque les réparations sont plus coûteuses – par exemple, le remplacement des lames ou des coulisses –, elles sont à la charge du propriétaire, notamment lorsqu’elles sont consécutives à l’usure normale alors que le locataire a effectué un entretien convenable.
Donc, soit il reconnaît son défaut d'entretien et en assume la responsabilité, soit vous devrez le prouver en missionnant un expert.

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Posté le Le 05/03/2021 à 22:20
Je parle pas d un volet mais d un store de velux svp qu’il a cassé en tirant sur la tirette

Posté le Le 07/03/2021 à 15:30
Volet ou store, même combat.
N'hésitez pas à vous renseigner auprès de l'Adil également.

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Posté le Le 07/03/2021 à 16:06
Je leur ai écrit et je vais appeler ma juridique aussi demain pr ça merci bcp

Posté le Le 07/03/2021 à 18:03
Bonjour,
La responsabilité du locataire peut être engagée en cas de défaut d'entretien ou d'usage inapproprié. Le problème, comme souvent, sera ici de démontrer la faute du locataire.

Posté le Le 07/03/2021 à 18:04
ok il a dû tirer trop fort lol; merci bcp!!

Posté le Le 07/03/2021 à 18:13
A votre service.

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Posté le Le 07/03/2021 à 18:14
merci ;)

Posté le Le 07/03/2021 à 18:17
Citation :
ok il a dû tirer trop fort lol;


Le locataire pourra arguer une usure naturelle ayant entraîné une fragilité ou bien une mauvaise qualité ou encore un mauvais montage. Démontrer qu'il a "tirer trop fort" semble bien compliqué s'il ne le reconnait pas lui-même...

Posté le Le 07/03/2021 à 18:51
ils so,nt jamais responsable de rien je connais hélas, j appelle ma juridique demain merci bcp

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