Mesure cadastral et realité

Bonjour,
je me pose la question est ce le cadastre qui fait foi ou la mesure réelle ,
mon problème j'ai mesuré avec un mètre ( pas un laser ) 12m26
et sur le cadastre , fichier dbx et archicad , 12m71
soit 0.45 m de moins
le problème viens du voisin qui a toujours quelque chose qui lui déplait
et quand je mesure son pilier , il fait 0.45m
si je fais venir un geometre , il va mesurer le réel ou prendre en compte le cadastre ?

merci

Bonjour,
Le géomètre va s'appuyer sur des bornes existantes ou bien les poser en fonction de mesures très précises, de latitude et longitude, ce n'est ni du cadastre ni des poteaux existants.

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Page 1 = tout va bien. Page 2 = on s'enlise. Page 3 = on tourne en rond, au delà = on se noie ...

merci pour la réponse , il n'y a pas de bornes , " poser en fonction de mesures très précises, de latitude et longitude " , il prend ces mesures précises ( latitude et longitude ) par rapport à quoi ?
il faut qu'il ait une base non

Il prend les mesures à l'aide d'un appareil appelé tachéographe. et se repère par rapport à tous les documents officiels disponibles et relevés antérieurs.

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Page 1 = tout va bien. Page 2 = on s'enlise. Page 3 = on tourne en rond, au delà = on se noie ...

est ce que l'on peut avoir acces aux documents officiels disponibles et relevés antérieurs ou est ce reservé au geometre ?

Il y a le portail geofoncier. Mais je crois que c'est payant.

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Page 1 = tout va bien. Page 2 = on s'enlise. Page 3 = on tourne en rond, au delà = on se noie ...

merci , je viens de regarder sur la parcelle il est indiqué "Parcelle non arpentée"

çà ne vous avance pas beaucoup...

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