Plus value + frais de notaire

Bonjour,
Je suis actuellement en train de vendre mon garage que j'ai acheté 15000€ en Avril 2009 et dans lequel j'ai effectué 13000€ de travaux ( toiture et portes extérieures).
Ce garage ce situe dans le Calvados le prix de vente est de 28000€.
J'aimerais savoir quels frais allons nous avoir a payer acheteur et vendeur ( frais de notaire, plus value, taxes...)
Et surtout connaître leurs montants.
Cordialement.

Bonjour,
Votre notaire peut vous faire le calcul exact sans engagement et gratuitement....

En attendant voici une première approche:
Les frais d'acquisition sont à la charge de l'acquéreur.
Le simulateur donne : 3800 euros
https://www.immobilier.notaires.fr/fr/frais-de-notaire

Le calcul de la taxe sur la plus-value que doit payer le vendeur est décrit ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10864
Si vous avez bien tous les justificatifs des travaux, vous ne devriez pas être taxé. Mais sous toutes réserves.

La plus-value n'est pas des frais à payer... Vous allez faire une plus-value brute, par rapport à votre prix d'acquisition.