Problème avec bailleur

Bonjour, mon bailleur me réclame un mois de loyer de retard et me menace de résilier le contrat de bail, alors que le versement se fait automatiquement chaque mois directement sur son compte. En 2019, Il a modifié sans mon consentement, les conditions de règlement de paiement d’avance à échu. C’est seulement en juillet dernier, après la première intervention du conciliateur de justice, qu’il a prétendu avoir fait une erreur, alors que je réclamais depuis plusieurs années la rectification. Lors de la rectification, en juillet dernier, il a rajouté un mois de loyer, sur la même quittance, paiement échu et avance, avec donc 2 mois de loyer à régler. J'ai épuisé la procédure à l'amiable et l'aide de la deuxième intervention du conciliateur de justice, car il persiste et me réclame toujours cette somme. J'ai 77 ans et je suis locataire depuis 10 ans en réglant chaque mois le loyer sans jamais aucun problème. J'ai vérifié les éléments constitutifs de l'escroquerie et du harcèlement, et les conditions sont réunies: Il a rajouté une somme correspondant à un mois de loyer sur la quittance de juillet dernier, me réclame cette somme que je ne dois pas, menace de résilier le contrat de bail si je ne paie pas avec intérêt de retard, avec pour conséquence me retrouver à la rue alors que le loyer est bien réglé. Il me harcèle par plusieurs mises en demeure depuis juillet 2023.
Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Je vous remercie par avance de vos conseils.

Bonjour,
Une quittance indique les sommes que vous avez payées. C'est comme un reçu. Elle peut aussi indiquer un reste dû, il va falloir pointer vos paiements sur les 3 dernières années (les plus anciennes sont prescrites.)

Le bail initial indique une date de paiement du loyer. C'est cette date que vous devez respecter.

Vous pouvez à nouveau saisir le conciliateur ou directement le tribunal.

Consultez votre ADIL.

Bonjour et merci de votre retour. Pas la peine de m'expliquer ce qu'est une quittance de loyer, merci. J'avais un solde créditeur fin juin 2023 de quelques euros, et malgré le versement de mon loyer le mois suivant, comme je le fais depuis 10 ans en respectant les dates, je me retrouve avec un mois de loyer de retard. Je ne contacterai pas un conciliateur, car je l'ai déjà fait 2 fois, et l'ADIL j'ai déjà contacté. Merci.

Vous pouvez en effet ne rien faire et attendre que la bailleur engage des poursuites pour le recouvrement de cet impayé qu'il réclame.
Gardez bien toutes les preuves de vos paiements pour vous défendre le moment venu.

Je vous remercie beaucoup, et c'est ce que je pense faire. J'ai bien toutes les preuves de paiement. Meilleurs messages et belle soirée.