Problème raccord VMC, qui paye Proprio ou copro

Bonjour,


Propriétaire d'un appartement depuis février 2020 dans un immeuble datant de 2012, je me suis aperçu cet été que l'extraction de ma VMC n'était pas très performante je me suis donc rapproché de mon gestionnaire de copropriété qui m'a dépêché une entreprise pour diagnostiquer la Vmc, le verdict est le suivant aucune dépression n'est constaté au niveau de la cuisine, SDB et WC il semblerait que la VMC ne soit pas raccordé au système d'extraction de l'immeuble de plus il semblerait que je ne sois pas le seul dans cette situation d'autres locataires et propriétaires se sont plaints des mêmes soucis.

Le gestionnaire m'a envoyé son échange avec le conseil syndical, le conseil ne semble pas vouloir prendre en charge les travaux, prétextant une malfaçon privative et qu'il serait plus judicieux et moins onéreux de mettre en place un système d'extraction privatif directement dans mon appartement.

Privative où non, peut m'importe, mais est ce à moi de payer les travaux pour avoir une VMC fonctionnelle ou bien est ce à la charge de la copropriété ?


Merci d'avance pour votre réponse.