Citation :
- Le don du père de votre compagne pourrait-il être annulé ou contesté ? (présence d'autres héritiers, d'une compagne) => J'avoue ne pas trop comprendre le sens de la question,
Ma question était liée à ça :
Les parents bénéficient d’un "droit de retour légal" sur les biens qu’ils ont donnés à leur enfant si ce dernier décède sans descendance, mais à hauteur de leur droit dans sa succession, soit un quart chacun. Si les parents sont morts, leurs autres enfants (frères et sœurs du défunt) ont un droit de retour. article 738-2 du Code civil
Pour la SCI, avez-vous bien regardé ce qui peut servir en apport en capital ? Par exemple, pourquoi ne pas avoir apporté le prêt de 200K, à 50% chacun, à charge pour la SCI de faire les travaux ? (je n'ai pas vraiment vérifié la faisabilité, mais, de façon générale, un capital de société n'est pas forcément uniquement composé de 'dépôt d'espèces en cash'
Citation :
le notaire nous a dit que le bien ne pouvait pas me revenir en cas de décès.
Si j'ai bien compris, vous souhaitez juste être sûr de conserver la part de votre apport dans le prêt et non récupérer le bien complet.
Avez-vous examiné le système des récompenses ? Si la succession de votre future est liquidée, la succession vous devra vos investissements qui auront participé à la valorisation du bien.
Citation :
après le mariage il faudra venir signer une donation entre époux ou donation au dernier vivant.
Dans ce cas (à vérifier), a l'exclusion du don valorisé au moment du don :
- Sans enfants vous héritez de tout
- avec enfants, vous pourrez demander l'usufruit complet c'est-à-dire pouvoir habiter dans la maison jusqu'à votre décès, voire pouvoir le louer et toucher les loyers. Sans aucun droit de succession à régler.
Ce n'est qu'un aperçu, il y a d'autres options.