Achat appartement et propriétaire encore dedans

Bonjour,

Je souhaiterais faire une offre pour acquérir un appartement mais pour le moment la propriétaire vit encore dedans, le temps de trouver un autre logement.

Si on signe le compromis, y a t-il un délai pour qu'elle s'en aille ?

Faut-il rajouter une mention dans le compromis à ce sujet ?

Car une fois que je deviendrai propriétaire de l'appartement j'aimerais pouvoir y rentrer pour commencer les travaux, sans prendre le risque que la propriétaire soit toujours présente.

Merci d'avance.

Cordialement,

Bonjour,

Le jour de la signature de l'acte authentique, vous devez visiter le bien à nouveau pour vérifier qu'il est "libre de toute occupation", sinon vous ne signez pas et ne payez rien.
Vous pouvez même imposer un constat d'huissier, en prévoyant cette condition dans le compromis.
Lors de la signature, le vendeur vous remet toutes les clés.
Il est conseillé de changer les serrures au plus vite, car vous ne savez pas combien de doubles sont "dans la nature".

Si le vendeur n'a pas libéré les lieux, il vous devra une indemnisation par jour de retard (à prévoir aussi au compromis).

Consultez VOTRE notaire et suivez ses conseils. Ne signez rien sans lui avoir fait relire et valider.
Et cela va sans dire, ne prenez pas un notaire commun avec le vendeur.

merci pour votre réponse rapide