Avance d'hoirie pour l'achat d'une maison

Mon père m'a donné en 1975, 730000 francs en avance d'hoirie
pour acheter une maison qui depuis 35 ans m'a couté très chère en entretien et améliorations. Il vient de décéder et non seulement il faut l'évaluer au prix d'aujourd'hui, que j'indemnise mon frère, mais en plus que je paye les droits de succession dessus.Est-ce que je peux dire qu'il ne m'a pas donné une maison mais une somme d'argent qui elle n'est pas réevaluable? il a donné a peu près la même somme d'argent à mon frère pour couvrir ses ''mauvaises affaires''dont évidement il ne reste rien. Mon frère est-il tenu de dire qu'il a reçu ces sommes d'argent? deplus il lui a donné par preciput les parts de son bureau qui l'a fait vivre depuis30ans et l'immeuble qui va avec.
Que puis-je faire?

Chère madame,





J'ai bien peur que non. Tout ceci est expressément prévu par l'article 860-1 du Code civil qui dispose que:




En conséquence, c'est bien la valeur de la maison, à la date d'ouverture de la succession qu'il faut prendre en compte dès lors que cette donation vous a permis d'acheter une maison.



Oui, il doit rapporter cette somme à la succession toujours sur la base de l'article 860-1 du Civil. Mais cette somme va être rapportée en nominal. Autrement dit, si votre père lui a donné X euros; il doit en déclarer le même X euros.



Très cordialement.