Plus value et taxes suite à nu propriétaire

Je suis nu propriétaire d'une maison dont ma mère à l'usufruit jusqu'à son décès. Cet acte a été enregistré en juin 1996, il y a donc 25 ans.
Ce bien avait alors une valeur de 63000€ en pleine propriété en 1996 (en francs à l'époque). Ce bien est en 2021 estimé à 200000 €.
Si ma mère âgée venait à décéder en 2022 par exemple, je retrouverai donc la pleine propriété de cette maison que je ne veux pas garder. Quelles seraient alors les taxes imputées sur la vente ? (Impôts, prélèvements sociaux, plus value).
Merci

Bonsoir
La vente se faire généralement au prix "net vendeur". Les frais sont à la charge de l'acheteur.
Concernant l’impôt sur la plus-value l’exonération intervient au bout de 22 ans et il restera une partie des cotisations sociales.
https://www.journaldunet.fr/patrimoine/guide-de-l-immobilier/1141752-plus-value-immobiliere-2019-calcul-abattement-et-exoneration-2021/

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Marck ESP, Administrateur
Le cœur encore au Népal, je trouve au monde une autre saveur et comprend encore mieux la nécessité d'une communication empathique et courtoise. (°_°)

Merci pour votre réponse, et satisfait de lire que je ne serai pas concerné par la plus value qui est quand même de près de 140000€.
Vous serait-il possible de me donner une information complémentaire sur le calcul de ces prélèvements sociaux ? (Par exemple 64 % pour la 26e année )
Merci

Pour compléter
https://www.logic-immo.com/vendre/imposition-plus-values-immobilieres/fonctionnement-apres-donation-succession-2-110-90

Le taux est de 17,2,%...

Après. Abatt pv. Abatt csg
23 ans 100 % 37 %
24 ans 100 % 46 %
25 ans 100 % 55 %
26 ans 100 % 64 %
27 ans 100 % 73 %
28 ans 100 % 82 %
29 ans 100 % 91 %
30 ans et plus 100 % 100 %

Utilisez un simulateur, vous trouverez facilement sur le net.

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Marck ESP, Administrateur
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Merci pour votre aide ;)

C'est normal.

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Marck ESP, Administrateur
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