Citation :
Mais la première agence avait quand même trouvé le client. Il ne me semble pas illogique que le travail de l'agent immobilier ayant trouvé l'acquéreur soit rémunéré, surtout si le mandat contenait une clause en ce sens.
Et pourtant, vous avez tout à fait le droit de visiter avec une agence et de conclure avec une autre, bien sur si les 2 ont un mandat simple.
C'est justement le fait de la libre concurrence entre professionnels.
L'acheteur a le droit de choisir l'agence qui lui est le plus favorable, en particulier au niveau du prix. Mais à condition que la différence de prix ne vienne que de la différence des frais d'agence et non pas du prix net vendeur.
Citation :
Créant ainsi une distorsion de concurrence envers les agences aux honoraires les plus élevées, car elles afficheront un prix de vente plus important.
Comme dit plus haut, la différence de prix ne doit venir que des frais d'agence. Aux agences de jouer le jeu de la concurrence en fixant des frais le plus bas.
Si la différence de prix est du au net demandé par le vendeur, sa responsabilité peut être engagé.
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Superviseur