Résidence principale : mon bien ou ma location ?

Bonjour

Ma mère âgée possède une villa
Ne pouvant plus l’habiter elle loue un appartement et met en vente sa villa

Quelle est sa résidence principale ?
Toujours son seul bien immobilier (mis à la vente)
Ou
L’appartement qu’elle loue a un propriétaire et donc qu’elle habite

Très important je suppose pour la vente (fiscalité) …

Vous remerciant par avance
Bonne journée

Cordialement

Bonjour,
Sa résidence principale est là où elle habite = la location.
Toutefois sa villa était sa résidence principale, elle l'a mise en vente et le fisc tolère un délai de plusieurs mois avant de taxer la plus-value immobilière.

Il est important qu'elle garde les preuves de toutes ses diligences pour la vente et surtout ne loue pas cette villa dans l'intervalle.

Bonsoir visiteur,

Vous avez des précisions ici :
https://www.impots.gouv.fr/particulier/plus-values-exonerees

Vous verrez qu'il n'y a pas QUE les résidences principales encore utilisées comme telles qui sont exonérées. Par exemple, les items 2, 3 et 4 du premier tableau peuvent vous intéresser.