Résidence principale
> Immobilier
Posté le Le 27/03/2025 à 17:03
Bonjour , nous souhaitons acheter un logement en résidence principale .
Nous sommes actuellement locataires ,avons nous le droit de garder notre location et d acheter notre résidence principale
merci d avance
Nous sommes actuellement locataires ,avons nous le droit de garder notre location et d acheter notre résidence principale
merci d avance
Posté le Le 27/03/2025 à 18:30
Bonjour
Il faut voir avec le bailleur, pour faire un avenant au bail si résidence secondaire puisque le bail soumis à la loi de 89 ne concerne que les résidences principales .
Ce qui veut dire aussi que vous ne bénéficierez plus de droit comme l'encadrement du prix du loyer, et de toutes les protection liées à cette loi au moment ou cette location ne sera plus votre résidence principale .
Il faut voir avec le bailleur, pour faire un avenant au bail si résidence secondaire puisque le bail soumis à la loi de 89 ne concerne que les résidences principales .
Ce qui veut dire aussi que vous ne bénéficierez plus de droit comme l'encadrement du prix du loyer, et de toutes les protection liées à cette loi au moment ou cette location ne sera plus votre résidence principale .
Posté le Le 27/03/2025 à 18:58
Bonjour,
Si vous achetez votre résidence principale, à moins que ce soit en VEFA, il va falloir y résider vraiment. De ce fait votre location ne sera plus soumise à la loi 89-462.
Selon les cas le bailleur peut exiger votre congé, étant donné que lui peut avoir des contraintes (fiscales notamment) qui lui imposent de louer en résidence principale du locataire.
Pourquoi voulez vous gardez cette location ? Vos revenus seront-ils suffisants pour payer à la fois le loyer (qui ne sera plus encadré) et les échéances du prêt immobilier ?
Si vous achetez votre résidence principale, à moins que ce soit en VEFA, il va falloir y résider vraiment. De ce fait votre location ne sera plus soumise à la loi 89-462.
Selon les cas le bailleur peut exiger votre congé, étant donné que lui peut avoir des contraintes (fiscales notamment) qui lui imposent de louer en résidence principale du locataire.
Pourquoi voulez vous gardez cette location ? Vos revenus seront-ils suffisants pour payer à la fois le loyer (qui ne sera plus encadré) et les échéances du prêt immobilier ?
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