Soldes charges courante 2023

Bonjour,

Nous avons vendu notre bien en aout 2023, soit 12 aout 2023 date de l'avant contrat (acte de vente), intervenu entre les parties. La nouvelle proprietaire nous demande de regler le solde de charges courante 2023 de 744euros qu elle a recu en juillet 2025 suite à l'AG de juin 2025.
Elle a vecu de mi aout 2023 a decembre 2023, je ne comprends pas pourquoi nous devons regler la totalite des charges 2023? Est ce normal? Cela doit etre proratise? Le details des charges 2023 ne permet pas de visualiser par dates suite à ma demande. Comment peut-on procéder?

Merci,
Cordialement,

Modération : anonymisation

Bonjour
Veuillez effacer vos données personnelles.

Vous devez relire votre acte authentique. L'avant contrat n'est pas utile.

Habituellement les comptes sont soldés entre vendeur et acquéreur le jour de la signature, sur la base de l'état daté.
Mais votre acte peut prévoir autre chose.