Travaux dans copropriété

Je suis copropriétaire d'un appartement.Le réseau d'eau usées et pluviales est défectueux(odeurs dans appartement,canalisations qui fuient.

Le syndicat doit il faire réparer l'installation d'autorité ou ce problème doit il passer par l'approbation des copropriétaires en assemblée?

Merci pour une éventuelle réponse.

Bonjour ?
Merci ?
Le "syndicat" c'est l'ensemble des copropriétaires qui ne prend de décision que dans le cadre d'une AG en votant pour des résolutions.
S'il y a des fuites, il faut identifier l'origine exacte (canalisation commune ou privative)
Si les problèmes proviennent de canalisations communes, le syndic (pas syndicat) pourra faire procéder aux réparations, dès lors qu'il y a urgence, ou bien faire établir des devis à soumettre à la prochaine AG.

Si la construction est récente (moins de 2 ans ? moins de 10 ans ? ) des garanties peuvent être sollicitées.

PS : Les odeurs sont souvent résolues grâce à un clapet équilibreur de pression à poser sur une de vos canalisations privatives.