Travaux toiture et appentis

Bonjour,

j'ai signé 2 devis un en fevrier 2026 et 1 en avril pour des travaux de rénovation toiture et création appenti dans la continuité de la toiture. Les ouvriers ont commencé le chantier début aout ( je n'arretais pas de relancer car ils ne venaient jamais), il y a eu des problèmes : dégat des eaux , ils n'ont pas baché la toiture , il a plu et nous avons eu infiltration eau dans 2 pièces. ils nous ont dit que c'était normal car le chantier était toujours en cours. les ouviers ont pris notre terrain pour une déchetterie, déchets des travaux , ordures de nourriture , mégots , clous disséminés partout dans le jardin... ils ont mis 4 semaines à "finaliser le chantier " , le probleme qui se pose est que l'appentis est collé en limite de propriété , le bac acier doit normalement respecté une limite de 15 à 25 cm avec la limite de la mitoyenneté.Nous ne savions pas , ce sont les voisins qui sont venus nous le dire. du coup l'artisan rejette la faute sur nous et que c'est nous le maitre d'oeuvre. et qu'il veut bien faire les travaux en plus avec rajout gouttiere à 1500 € la gouttière ! nous en sommes à 23500 € de travaux, avec des devis en cours de route pour rajouter des choses non prévues. nous avons l'impression de nous faire avoir. l'artisan nous a dit qu'il n'y avait pas besoin de déclaration en mairie, nous avons appris qu'il en fallait une . ma question est : est ce lui qui est responsable du non respect de la distance de la mitoyenneté lors des travaux ? En plus l'appentis ne protège pas nos voitures du soleil. je suis à bout. merci pour votre patience et votre réponse bienveillante.

Bonjour,
Il est de votre responsabilité de vérifier les contraintes légales auprès de l'urbanisme. L'artisan n'est pas juriste et vous dit ce qui l'arrange.
Vous l'aviez trouvé comment ? le bouche à oreilles est souvent la meilleure voie....
Vous aviez vérifié son assurance ? Celle-ci doit prendre en compte les dommages ou le nettoyage si mal fait.

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Modératrice

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Bonjour yapasdequoi et merci pour votre message.

d'accord donc c'est notre responsabilité je prends note.je lui ai demandé s'il fallait faire une déclaration, il m'a dit que ce n'était pas la peine. j'ai fais confiance.

en fait en janvier il y a eu une tempête et comme nous sommes nouveaux dans la région, j'ai appelé un artisan sur google avec de bon avis.

Il n'a pas voulu donner copie de son assurance. Nous avons hate que cela se termine

Les avis sur internet sont souvent faussés, et vous en faites les frais.
Voyez vite la mairie pour régulariser votre construction.
Faites au plus juste avec l'artisan, n'acceptez pas de supplément au devis.
Vous demanderez aussi à la mairie de vous conseiller un artisan "du coin" plus professionnel pour finaliser la gouttière si besoin.

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Modératrice

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