Vente un bien , et mise en demeure et convocation expert

Bonjour, j'ai vendu un bien le 6 juin, le 14 juin , elle constate un dégât des eaux,au sous-sol!très surprise nous nous sommes rendu pour constate,et elle nous met en demeure et une convocation pour un expert, nous avons été transparent, elle est venue seule et accompagnée par des professionnels, son souhait est d'isoler, aujourd'hui je n'ai plus de protection juridique est mon assurance habitation est radié depuis le 29 mai, Je n'ai jamais eu de dégâts ni sinistre, elle nous accusés de visé caché, je suis déçu,nous avons libre accès à la maison, rien ne cache les murs pour que ça ne soit pas visible, le DPE a était fait, le sous-sol n'a aucune ventilation, ni VMC, seul le une porte que donne au jardin
Que pouvons nous faire?, je vous remercie, nous sommes tellement seuls

Bonjour,
Avez-vous consulté votre notaire ?
L'actuel propriétaire doit prouver que la fuite existait avant l'achat pour vous accuser.
Et si vous lisez bien l'acte notarié, il est écrit que vous êtes exonéré des vices cachés.

Bonjour, j'ai vu avec la notaire qui elle dit ne pouvoir rien faire, mais il y a tout en état, seulement que l'acheteuse à pris un expert pour constaté cette infiltration et le vise caché? les murs était nu, il y avait petite armoire qu'elle a du voir a sa 1° visite, mais retiré très rapidement.
on ce retrouve dans une situation qui nous dépasse, car en voulant faire bien ça ce retournée contre nous, elle ma laisse un message le 13 Juin , pour me dire qu'il y avait un dégàts des eaux, nous très surpris et par bienveillance, nous nous sommes rendu sur place, nous lui avons dit ceux que nous s'avions, que ce une très veille maison, sous-sol en pierre, non ventile, et DPE G, et que on nous as toujours dit ce un phénomène naturel de ces maison,nous n'avons eu de dégats ni autre, aujourd'hui ça ce retourne contre nous pour visé cache!
elle nous envoyée un recommande, pour mise en demeure, de vise cache, et propose amiablement , ou aller plus loin, avec remboursement de la maison, l'aide a retrouve un bien,remboursement de ses travaux,etc...
nous sommes vraiments triste de cette situation ..;

Avez-vous lu la réponse ?
Et si vous lisez bien l'acte notarié, il est écrit que vous êtes exonéré des vices cachés.
Le notaire devrait savoir vous l'expliquer !

Bonjour, je viens de relire l'acte de vente, il y écrit:
L'acquéreur prend le bien dans l'état ou il se trouve au jour de l'entrée en jouissance, sans recours contre le vendeur pour quelque causé que se soit notamment en raisons ; vises apparents, vises caches , S'agissant des vises cachés, il est précise que cette exonération de garantie ne s'applique pas:
Si le vendeur a la qualité de professionnel de immobilier ou de la construction, sauf si l'acquéreur à également cette qualité.
Ou s'il est prouvé par l'acquéreur , dans le délai légal, que les vises cachés étaient en réalité connus du vendeur.
Toutefois, le vendeur est avisé que, s'agissant des travaux qu'il a pu exécuter par lui meme , la jurisprudence tend à écarter toute efficacité de la clause d'exonération de garantie des vises cachés.
Merci de votre retour

Voilà. Vous avez la réponse. Ne vous laissez pas impressionner.

Un grand merci
Pensez vous que je devrait faire appel a un conseille juridique?, ou notre présence le 28/07 , suffi?
j'ai préparer une lettre recommande pour expert de l'acquéreuse, pour lui informe de notre bienveillance,pensez vous que je doit l'envoyé ? j'ai une vidéo 25 minutes avant l'état des lieux, dont on voit sur le murs du sous-sol des traces plus sombres , et une photo ou il montre bien que les murs du sous sol était nu, sauf que il y avaient une armoire que nous avons retire, quand elle est venue la 2° fois.
Je vous remercie
Cordialement

Non, rien du tout.
Vous n'avez rien à justifier. C'est l'acquéreur qui doit prouver que le vise existait AVANT la vente ET que vous l'avez sciemment caché.

Vous lui envoyez une copie du paragraphe de l'acte.
Les vidéos ne prouvent rien. Laissez tomber.