Bonjour
Mon père est donc usufruitier et je suis nue-propriétaire.
Cette affaire était mal partie dès le début, car juridiquement, votre père ne vous a pas donné l'entière propriété? Vous ne pouviez habiter un bien don votre père avait conservé l’usufruit, tout au moins sans lui verser un loyer.
Le calcul est juste si votre père n’a pas dépassé 71 ans... votre nue-propriété représente 60% de la valeur globale.
Je vois 2 solutions:
- Votre père vous fait un don
- Vous réemployez l'argent de la vente (donc tous les 2) pour acheter un autre bien qui remplacera le précédent et sera donc démembré.
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Marck ESP, Administrateur
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