Cotisation sociale sur les plus value LMP

Bonjour
Je lis beaucoup sur le sujet mais je ne comprends pas grand chose
Je suis propriétaire d'un meublé de tourisme LMP (30000 euros de recettes)et je suis au micro bic
J'ai 71% d'abattement pour l'IR et bénéficie d'un abattement de 87% pour les cotisations sociales (régime salarié)
Pour ce qui est des plus values en cas de vente, je crois comprendre que je suis exonéré (CT et LT) si j'ai exercé l'activité pendant 5 ans
Pour ce qui est des cotisations sociales, j'ai plus de mal a comprendre ce qui se passe en cas de session
Il semble que je doive payer des cotisations sur les plus value a court terme
Or l'assiette est alors prix de vente -valeur nette
Mais comment sont pris en compte les amortissements qui permettent d'avoir la valeur nette dans le cas d'un micro bic ?
Merci

en fait, je viens d'avoir au téléphone une personne de l'URSSAF "économie collaborative" au téléphone qui me dit qu'il n'y a pas de cotisations sociales sur les plus values
Mais je crois qu'il ne maitrisait pas son sujet car je lis partout le contraire !