Achat de terrain complementaire
> Immobilier
Posté le Le 03/12/2022 à 10:20
Bonjour
Nous souhaitons agrandir notre parcelle avec l'achat d'un bout de terrain jouxtant le notre (150m2) à 35€ ttc le m2. La notaire nous annonce 1100€ de frais de notaire je trouve ça enorme presque 21% du prix d'achat! Qu'en pensez vous ?
Merci d'avance
Nous souhaitons agrandir notre parcelle avec l'achat d'un bout de terrain jouxtant le notre (150m2) à 35€ ttc le m2. La notaire nous annonce 1100€ de frais de notaire je trouve ça enorme presque 21% du prix d'achat! Qu'en pensez vous ?
Merci d'avance
Posté le Le 03/12/2022 à 11:02
Bonjour Charlie,
Vous avez raison. C'est à peu près le double du prix normal, sachant que les honoraires de notaire sont encadrés.
Demandez un détail.
Voici les bases pour contrôler :
Droits et Publicité : 5,80%
Débours : 1%
Honoraires : 3,870% + tva 20%
Sur le prix de votre terrain de 5.250€.
La moyenne usuelle totale est donnée vers 8%, mais la rémunération du notaire est dégressive selon la superficie. Le taux moyen des honoraires est plutôt vers 1%. Votre terrain étant petit, le pourcentage est plus élevé.
Vous avez raison. C'est à peu près le double du prix normal, sachant que les honoraires de notaire sont encadrés.
Demandez un détail.
Voici les bases pour contrôler :
Droits et Publicité : 5,80%
Débours : 1%
Honoraires : 3,870% + tva 20%
Sur le prix de votre terrain de 5.250€.
La moyenne usuelle totale est donnée vers 8%, mais la rémunération du notaire est dégressive selon la superficie. Le taux moyen des honoraires est plutôt vers 1%. Votre terrain étant petit, le pourcentage est plus élevé.
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