Réfection étanchéité terrasse
> Immobilier
Posté le Le 08/12/2025 à 10:23
Bonjour,
Je ne sais pas si je suis sur la bonne section pour ma question.
Nous devons réaliser dans la copropriété le ravalement de l'immeuble, ainsi que l'étanchéité des balcons et terrasses. Pouvez-vous me dire s'il existe des études obligatoires à réaliser avant de contacter des entreprises.
Merci pour votre aide,
Bien cordialement,
Nickette
Je ne sais pas si je suis sur la bonne section pour ma question.
Nous devons réaliser dans la copropriété le ravalement de l'immeuble, ainsi que l'étanchéité des balcons et terrasses. Pouvez-vous me dire s'il existe des études obligatoires à réaliser avant de contacter des entreprises.
Merci pour votre aide,
Bien cordialement,
Nickette
Posté le Le 08/12/2025 à 10:39
Bonjour,
En cas de ravalement de l'ensemble de la façade, une isolation doit être aussi prévue sauf exception
A lire :
https://librairie.ademe.fr/batiment/6437-ravalement-renovation-de-toiture-amenagement-de-pieces-l-obligation-d-isolation.html
__________________________
Page 1 = tout va bien. Page 2 = on s'enlise. Page 3 = on tourne en rond, au delà = on se noie ...
En cas de ravalement de l'ensemble de la façade, une isolation doit être aussi prévue sauf exception
A lire :
https://librairie.ademe.fr/batiment/6437-ravalement-renovation-de-toiture-amenagement-de-pieces-l-obligation-d-isolation.html
__________________________
Page 1 = tout va bien. Page 2 = on s'enlise. Page 3 = on tourne en rond, au delà = on se noie ...
Posté le Le 08/12/2025 à 10:41
Bienvenue
En tout cas, il est fortement recommandé, pour les balcons et terrasses, un diagnostic d’étanchéité, qui peut être demandé afin de définir la nature des travaux (résine, membrane, reprise structurelle).
De même, un audit énergétique ou isolation thermique par l’extérieur (ITE)car la réglementation impose souvent d’intégrer une amélioration énergétique (isolation).
Il faut voir tout cela avec le Bureau d’études techniques (ingénieurs spécialisés en bâtiment, structure ou étanchéité). Ils rédigent le cahier des charges pour obtenir des devis comparables des entreprises.
L'architecte sera obligatoire si le ravalement modifie l’aspect extérieur (changement de matériaux, couleurs, isolation par l’extérieur). Il peut aussi assurer la mission de maîtrise d’œuvre (suivi du chantier).
__________________________
Marck
, Administrateur
Ces forums sont ouverts à toutes et tous. Ici, le respect est la règle n°1. Nos informations juridiques doivent rester compréhensibles par tous et ne prétendent pas remplacer l'expertise d'un avocat ou d'un notaire. (°_°)
En tout cas, il est fortement recommandé, pour les balcons et terrasses, un diagnostic d’étanchéité, qui peut être demandé afin de définir la nature des travaux (résine, membrane, reprise structurelle).
De même, un audit énergétique ou isolation thermique par l’extérieur (ITE)car la réglementation impose souvent d’intégrer une amélioration énergétique (isolation).
Il faut voir tout cela avec le Bureau d’études techniques (ingénieurs spécialisés en bâtiment, structure ou étanchéité). Ils rédigent le cahier des charges pour obtenir des devis comparables des entreprises.
L'architecte sera obligatoire si le ravalement modifie l’aspect extérieur (changement de matériaux, couleurs, isolation par l’extérieur). Il peut aussi assurer la mission de maîtrise d’œuvre (suivi du chantier).
__________________________
Marck
, Administrateur
Ces forums sont ouverts à toutes et tous. Ici, le respect est la règle n°1. Nos informations juridiques doivent rester compréhensibles par tous et ne prétendent pas remplacer l'expertise d'un avocat ou d'un notaire. (°_°)
Posté le Le 08/12/2025 à 10:44
bonjour,
vous pouvez consulter ce document:
https://arc-copro.fr/sites/default/files/pieces-jointes/2023/12/Formation%20Ravalement%20en%20copropri%C3%A9t%C3%A9%20jeudi%2014%20d%C3%A9cembre%202023.pdf
salutations
vous pouvez consulter ce document:
https://arc-copro.fr/sites/default/files/pieces-jointes/2023/12/Formation%20Ravalement%20en%20copropri%C3%A9t%C3%A9%20jeudi%2014%20d%C3%A9cembre%202023.pdf
salutations
Posté le Le 08/12/2025 à 11:04
Merci beaucoup pour tous ces précieux renseignements.
Cordialement,
Nickette
Cordialement,
Nickette
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