VENTE LOCAUX GARAGES
> Immobilier
Posté le Le 21/12/2025 à 18:32
Bonjour,
Si vous le voulez,pouvez vous me donner une reponse a ce qui suit.
-Le 28.08.2025 j'ai acceptée l'offre d'achat proposée par l'acheteur.
-L'offre d'achat redigée par l'Agence immobiliere contenait les generalités des deux parties,description du bien (deux locaux à garages à Cannes),le prix,la date de signature du compromis de vente pour le 20.09.2025.A cette date rien ne se passe.
-Le 03.12.2025,à 19h, l'agence recoit un mail du notaire de l'acheteur proposant la signature du compromis de vente pour le 10.12.2025.L'agence confirme la date par mail du 04.12.2025 à 10,44h.Rien ne se passe a cette date.
-Le 04.12.2025 à 10,48h je recois un mail du notaire de l'acheteur me demandant à produire de la documentation (exemple:le non recours,DP (declaration prealable) de la Mairie,confirmation de l'affichage etc.Je souligne qu'il n y a aucun travaux, ni actuel ni futur, a faire.Et tout cela apres la signature de l'offre.
-Le 17.12.2025 j'ai envoyé un mail au notaire,à l'agence et à l'acheteur en proposant la date de signature du compromis de vente pour le 16.01.2026.
Ma question est:
-Est-ce l'offre d'achat,en ce moment precis,caduque?(Vu que rien n'a été fait depuis 28.08.2025)
-Sera-t-elle caduque apres le 16.01.2026? (Etant donné que j'ai relancé tout le monde).
Je vous remercie pour votre reponse.
Cordialement
Si vous le voulez,pouvez vous me donner une reponse a ce qui suit.
-Le 28.08.2025 j'ai acceptée l'offre d'achat proposée par l'acheteur.
-L'offre d'achat redigée par l'Agence immobiliere contenait les generalités des deux parties,description du bien (deux locaux à garages à Cannes),le prix,la date de signature du compromis de vente pour le 20.09.2025.A cette date rien ne se passe.
-Le 03.12.2025,à 19h, l'agence recoit un mail du notaire de l'acheteur proposant la signature du compromis de vente pour le 10.12.2025.L'agence confirme la date par mail du 04.12.2025 à 10,44h.Rien ne se passe a cette date.
-Le 04.12.2025 à 10,48h je recois un mail du notaire de l'acheteur me demandant à produire de la documentation (exemple:le non recours,DP (declaration prealable) de la Mairie,confirmation de l'affichage etc.Je souligne qu'il n y a aucun travaux, ni actuel ni futur, a faire.Et tout cela apres la signature de l'offre.
-Le 17.12.2025 j'ai envoyé un mail au notaire,à l'agence et à l'acheteur en proposant la date de signature du compromis de vente pour le 16.01.2026.
Ma question est:
-Est-ce l'offre d'achat,en ce moment precis,caduque?(Vu que rien n'a été fait depuis 28.08.2025)
-Sera-t-elle caduque apres le 16.01.2026? (Etant donné que j'ai relancé tout le monde).
Je vous remercie pour votre reponse.
Cordialement
Posté le Le 21/12/2025 à 18:39
Bonjour,
L'offre d'achat que vous avez acceptée précisait-elle une date limite de validité ? ou une date extinctive ? ou les conséquences d'une absence de signature au 20.09.2025 ?
Qu'en pense votre notaire ?
__________________________
Page 1 = tout va bien. Page 2 = on s'enlise. Page 3 = on tourne en rond, au delà = on se noie ...
L'offre d'achat que vous avez acceptée précisait-elle une date limite de validité ? ou une date extinctive ? ou les conséquences d'une absence de signature au 20.09.2025 ?
Qu'en pense votre notaire ?
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Page 1 = tout va bien. Page 2 = on s'enlise. Page 3 = on tourne en rond, au delà = on se noie ...
Posté le Le 22/12/2025 à 05:13
Bonjour,
Malheureusement aucune de ces choses.
Malheureusement aucune de ces choses.
Posté le Le 22/12/2025 à 09:22
Donc vous êtes toujours engagé, vous ne pouvez vendre à personne d'autre, et votre acquéreur peut vous faire encore mijoter un bon moment.
Bref demandez à votre notaire de le convoquer expressément pour signer le compromis avec une date limite de réponse sous 1 mois, permettant de vous libérer s'il ne donne pas suite.
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Page 1 = tout va bien. Page 2 = on s'enlise. Page 3 = on tourne en rond, au delà = on se noie ...
Bref demandez à votre notaire de le convoquer expressément pour signer le compromis avec une date limite de réponse sous 1 mois, permettant de vous libérer s'il ne donne pas suite.
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Page 1 = tout va bien. Page 2 = on s'enlise. Page 3 = on tourne en rond, au delà = on se noie ...
Posté le Le 22/12/2025 à 17:03
Bonjour,
Merci pour votre conseil,,,je vais me reinseigner.
Merci pour votre conseil,,,je vais me reinseigner.
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